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考试试题1、

某市市中心有一污染紧急的工厂，占地3.2公顷，依据经市政府批准的该区域控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。厂方依据控制性详细规划提出的改建策略经城市规划行政主管部门初审觉得可行。然后，厂方依据初审策略找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方没有办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，遭到城市规划行政主管部门查处。

试问：城市规划行政主管部门应怎么样处置该工程?投资方应办理什么审批手续?

答案：

1、违法建设，责令停工，罚款，补办手续;

2、申请变更用地性质，到计委立项，报送策略;

3、到土地局办理土地有偿出让手续，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

考试试题二:

某市新建一处占地80公顷的公园，现已初具规模，市园林行政主管部门为加大该园管理工作，拟在公园总体规划已确定的管理用房地方，向市规划行政主管部门提出审察，需要兴建一懂三层办公管理用房，经市规划行政主管部门研究赞同该项申请，并核发建筑工程许可证。

该工程建设期间，市规划行政主管部门两名执法职员，到现场监督检查时，发现该项工程正在砌四层墙体，有些已砌到了2米多高，同时，还发现该工程擅自增建了一层地下室，并且还在该楼的每一个房间内增设了一个厕所，为此执法职员当即找到了该工程的主管负责人和单位法人，在核对、查清事实后，发出了停工公告书，责令该工程立即停工，听候处置。

试问：
1、该工程被查令立即停工的具体缘由是什么?

2、市规划行政主管部门应该怎么样处置?

参考答案:

1、擅自改变建筑工程规划许可证内容

2、自行增加层数

3、擅自增加